JR五能線 林崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR五能線 林崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR五能線
駅名 林崎
所在地 青森県 弘前市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

林崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、林崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 421件（Displaying property transactions 51 - 100 of 421 in total） 平均価格: 27,574,000円 平均㎡単価: 427,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 林崎町 6分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貴崎 7分 260,000,000円 500.0 520,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 貴崎 15分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 松江 10分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松江 10分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 林崎町 3分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松江 8分 46,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松江 8分 6,200,000円 70.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 貴崎 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松江 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 林崎町 5分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 貴崎 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松江 7分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 林 11分 2,600,000円 55.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 林崎町 3分 78,000,000円 195.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 林崎町 9分 73,000,000円 470.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松江 10分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 立石 9分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 貴崎 15分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貴崎 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松江 5分 37,000,000円 335.0 110,448円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 貴崎 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 松江 5分 7,000,000円 75.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 林崎町 9分 29,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 貴崎 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 貴崎 9分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2009年 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 宮の上 9分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 和坂稲荷町 15分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松江 11分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 貴崎 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 林 14分 1,100,000円 45.0 24,444円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松江 8分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松江 9分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松江 9分 18,000,000円 310.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 林 14分 62,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 貴崎 12分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 林崎町 10分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 貴崎 8分 58,000,000円 500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 林 13分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 林崎町 5分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 林崎町 5分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 貴崎 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字藤崎 26分 1,500,000円 340.0 4,412円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 貴崎 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 松江 6分 8,800,000円 95.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松江 4分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 林 13分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮の上 11分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 貴崎 5分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 貴崎 13分 34,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。林崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

林崎駅周辺の不動産市場動向

JR五能線 林崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

林崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

弘前市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。