JR五能線 林崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR五能線 林崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR五能線
駅名 林崎
所在地 青森県 弘前市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

林崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、林崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 421件（Displaying property transactions 151 - 200 of 421 in total） 平均価格: 16,264,000円 平均㎡単価: 375,509円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 宮の上 10分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 林崎町 6分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 林崎町 6分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字中野目 30分 500,000円 390.0 1,282円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 宮の上 10分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 宮の上 11分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 貴崎 1分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南貴崎町 3分 40,000,000円 670.0 59,701円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 松江 14分 17,000,000円 260.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 松江 14分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 和坂（わさか） 20分 20,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 林崎町 5分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 松江 11分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 林崎町 4分 49,000,000円 1000.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字西中野目 30分 7,400,000円 2.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 立石 11分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松江 4分 800,000円 50.0 16,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松江 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 林崎町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 貴崎 0分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1987年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第2四半期 貴崎 5分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 貴崎 5分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 松江 13分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 松江 13分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貴崎 9分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 林崎町 4分 42,000,000円 430.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 宮の上 6分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 貴崎 10分 4,500,000円 65.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 貴崎 5分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 宮の上 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 立石 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 林崎町 5分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 貴崎 9分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 松江 12分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 貴崎 4分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 林 9分 9,300,000円 125.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 貴崎 6分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 松江 9分 400,000円 115.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 貴崎 3分 3,000,000円 60.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貴崎 8分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 貴崎 7分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 貴崎 3分 3,500,000円 60.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貴崎 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 貴崎 10分 24,000,000円 410.0 58,537円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 貴崎 10分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 貴崎 3分 12,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 松江 7分 200,000円 100.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 林崎町 7分 30,000,000円 470.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 松江 10分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南貴崎町 2分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。林崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

林崎駅周辺の不動産市場動向

JR五能線 林崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

林崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

弘前市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。