JR五能線 林崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR五能線 林崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR五能線
駅名 林崎
所在地 青森県 弘前市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

林崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、林崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 421件（Displaying property transactions 101 - 150 of 421 in total） 平均価格: 22,767,800円 平均㎡単価: 466,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 立石 9分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 貴崎 7分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 貴崎 9分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 貴崎 3分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 貴崎 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 貴崎 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 貴崎 6分 40,000,000円 520.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 貴崎 13分 34,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 立石 8分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字飯田 13分 6,300,000円 780.0 8,077円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南貴崎町 5分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 松江 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1998年
中古マンション等 2021年第2四半期 南貴崎町 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 貴崎 1分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2021年第1四半期 林 8分 9,000,000円 150.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 貴崎 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2009年 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 林崎町 2分 28,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 林崎町 5分 52,000,000円 940.0 55,319円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字三世寺 30分 590,000円 70.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松江 9分 36,000,000円 460.0 78,261円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 和坂稲荷町 15分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 林崎町 3分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松江 8分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 林崎町 3分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 林崎町 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松江 12分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 貴崎 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 林崎町 2分 6,100,000円 55.0 110,909円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 林崎町 4分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 立石 8分 37,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 林崎町 4分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 林崎町 6分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 立石 8分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南貴崎町 3分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 貴崎 9分 2,300,000円 30.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 林崎町 9分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 松江 9分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松江 8分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 和坂（わさか） 20分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 貴崎 8分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 貴崎 1分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 林崎町 3分 42,000,000円 330.0 127,273円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 貴崎 9分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 林崎町 4分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 林崎町 7分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宮の上 7分 4,200,000円 70.0 60,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 貴崎 9分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松江 7分 300,000円 85.0 3,529円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 松江 9分 6,000,000円 460.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 貴崎 9分 5,100,000円 125.0 40,800円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。林崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

林崎駅周辺の不動産市場動向

JR五能線 林崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

林崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

弘前市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。