京阪本線 枚方公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 枚方公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 枚方公園
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

枚方公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、枚方公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1535件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1535 in total） 平均価格: 34,858,000円 平均㎡単価: 408,136円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 高塚町 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里ケ丘 28分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 香里ケ丘 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 伊加賀東町 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山之上 24分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 高塚町 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 高塚町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伊加賀西町 18分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 高塚町 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大塚町 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伊加賀南町 5分 91,000,000円 220.0 413,636円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊加賀南町 5分 10,000,000円 45.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伊加賀緑町 9分 85,000,000円 270.0 314,815円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 枚方上之町 4分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伊加賀北町 6分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊加賀北町 4分 170,000,000円 1900.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 菊丘町 14分 77,000,000円 530.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 高塚町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 枚方上之町 7分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 高塚町 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 高塚町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜町 5分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 出口 24分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山之上 28分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山之上 21分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 伊加賀西町 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 伊加賀西町 17分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 菊丘南町 18分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 香里ケ丘 30分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 香里ケ丘 26分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 伊加賀栄町 13分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 香里ケ丘 26分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山之上 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 走谷 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 走谷 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 走谷 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高塚町 12分 54,000,000円 330.0 163,636円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 高塚町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 高塚町 9分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 枚方上之町 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 岡山手町 12分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 走谷 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 山之上西町 20分 42,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 伊加賀西町 18分 6,400,000円 75.0 85,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 走谷 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西田宮町 19分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 岡山手町 12分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 伊加賀西町 17分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 菊丘町 13分 84,000,000円 580.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 高塚町 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。枚方公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

枚方公園駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 枚方公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

枚方公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。