京阪本線 枚方公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 枚方公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 枚方公園
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

枚方公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、枚方公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1535件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1535 in total） 平均価格: 28,656,000円 平均㎡単価: 382,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堤町 4分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 伊加賀西町 18分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 堤町 1分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 須山町 30分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 伊加賀西町 18分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 枚方元町 7分 28,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 香里ケ丘 30分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 香里ケ丘 8分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 枚方上之町 10分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 高塚町 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 伊加賀栄町 14分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 香里ケ丘 30分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 高塚町 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高塚町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 香里ケ丘 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高塚町 14分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 伊加賀西町 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高塚町 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 香里ケ丘 0分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山之上 25分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 香里ケ丘 21分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 高塚町 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菊丘南町 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高塚町 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊加賀栄町 11分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 菊丘南町 21分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伊加賀西町 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東中振 30分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東中振 26分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊加賀栄町 14分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 香里ケ丘 30分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 枚方上之町 6分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田宮本町 24分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 菊丘南町 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伊加賀西町 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊加賀西町 12分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 枚方元町 5分 59,000,000円 520.0 113,462円/㎡ 2005年
中古マンション等 2023年第2四半期 高塚町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊加賀西町 15分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 伊加賀西町 16分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伊加賀西町 19分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊加賀東町 2分 1,300,000円 50.0 26,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 伊加賀西町 18分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 香里ケ丘 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高塚町 9分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山之上 0分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 枚方元町 4分 79,000,000円 145.0 544,828円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 枚方元町 5分 61,000,000円 510.0 119,608円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 出口 14分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 香里ケ丘 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。枚方公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

枚方公園駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 枚方公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

枚方公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。