京阪本線 枚方公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 枚方公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 枚方公園
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

枚方公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、枚方公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1535件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1535 in total） 平均価格: 35,212,000円 平均㎡単価: 546,178円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 伊加賀北町 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菊丘町 14分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菊丘町 15分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菊丘町 13分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岡山手町 9分 220,000,000円 960.0 229,167円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 香里ケ丘 29分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 香里ケ丘 24分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 枚方上之町 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 香里ケ丘 28分 26,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 香里ケ丘 26分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 香里ケ丘 30分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 香里ケ丘 24分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伊加賀本町 6分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香里ケ丘 30分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 走谷 13分 32,000,000円 430.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊加賀栄町 9分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東中振 21分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 伊加賀西町 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 伊加賀西町 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 伊加賀西町 15分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香里ケ丘 30分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 伊加賀北町 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 山之上西町 20分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 伊加賀北町 8分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香里ケ丘 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香里ケ丘 21分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香里ケ丘 28分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香里ケ丘 28分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香里ケ丘 28分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 香里ケ丘 29分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 香里ケ丘 26分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 大塚町 18分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 堤町 2分 48,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊加賀東町 2分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊加賀東町 1分 6,600,000円 35.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香里ケ丘 23分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 伊加賀寿町 10分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 伊加賀栄町 12分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 高塚町 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菊丘町 15分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 伊加賀栄町 12分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香里ケ丘 30分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菊丘町 13分 53,000,000円 470.0 112,766円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 香里ケ丘 30分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香里ケ丘 30分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 伊加賀西町 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1989年 RC、木造
中古マンション等 2017年第4四半期 岡山手町 13分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山之上西町 18分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 高塚町 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 岡山手町 12分 2,400,000円 40.0 60,000円/㎡ 1974年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。枚方公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

枚方公園駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 枚方公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

枚方公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。