京阪本線 枚方市駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 枚方市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 枚方市
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

枚方市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、枚方市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2596件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2596 in total） 平均価格: 43,858,000円 平均㎡単価: 447,067円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮之下町 0分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 交北 30分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西禁野 15分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池之宮 0分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 香里ケ丘 0分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中宮北町 18分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 茄子作 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西禁野 15分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1988年
中古マンション等 2024年第3四半期 香里ケ丘 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡山手町 10分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 岡南町 6分 900,000,000円 1600.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南大樋町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 香里ケ丘 0分 6,900,000円 80.0 86,250円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中宮北町 18分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯島南町 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 磯島茶屋町 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 茄子作 30分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西禁野 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 須山町 0分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 香里ケ丘 0分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香里ケ丘 0分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香里ケ丘 0分 9,800,000円 115.0 85,217円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 片鉾本町 30分 70,000,000円 300.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田宮本町 14分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 宮之阪 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池之宮 0分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1989年
中古マンション等 2024年第3四半期 宮之阪 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2019年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田口 0分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 宮之阪 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2019年 鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 宮之阪 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三矢町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山之上 29分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大峰元町 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 出屋敷元町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 川原町 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 茄子作 30分 2,000,000円 30.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 茄子作 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤田町 0分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池之宮 30分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田口 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 田口 30分 2,100,000円 220.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田宮本町 14分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 池之宮 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岡本町 2分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1990年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 天之川町 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中宮本町 16分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 枚方上之町 10分 5,100,000円 90.0 56,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中宮本町 0分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岡南町 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朝日丘町 8分 58,000,000円 175.0 331,429円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。枚方市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

枚方市駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 枚方市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

枚方市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。