京阪本線 枚方市駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 枚方市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 枚方市
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

枚方市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、枚方市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2596件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2596 in total） 平均価格: 28,258,000円 平均㎡単価: 297,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山之上西町 0分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大垣内町 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 茄子作 0分 3,400,000円 130.0 26,154円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 池之宮 30分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岡本町 2分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1990年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山之上 21分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岡本町 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中宮本町 16分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 磯島南町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 池之宮 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 香里ケ丘 0分 85,000,000円 425.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岡南町 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天之川町 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 甲斐田新町 30分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 甲斐田町 28分 140,000,000円 470.0 297,872円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 三矢町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 池之宮 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1983年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 香里ケ丘 0分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岡山手町 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中宮本町 0分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田宮本町 14分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田口 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朝日丘町 8分 58,000,000円 175.0 331,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西禁野 15分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 須山町 30分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 須山町 0分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西禁野 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中宮西之町 18分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 枚方上之町 10分 5,100,000円 90.0 56,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西禁野 8分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 田口 30分 2,100,000円 220.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 磯島南町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 片鉾本町 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岡南町 4分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 三矢町 7分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮之阪 20分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 三矢町 7分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 朝日丘町 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 茄子作北町 30分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新町 6分 85,000,000円 165.0 515,152円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中宮山戸町 23分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山之上 0分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 茄子作北町 30分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中宮西之町 19分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山之上 26分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 池之宮 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山之上 0分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 岡本町 2分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 甲斐田東町 0分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 甲斐田町 0分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。枚方市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

枚方市駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 枚方市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

枚方市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。