京阪本線 枚方市駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 枚方市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 枚方市
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

枚方市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、枚方市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2596件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2596 in total） 平均価格: 29,656,000円 平均㎡単価: 456,896円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西禁野 11分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西禁野 10分 1,800,000円 55.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 香里ケ丘 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堂山 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 茄子作 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 甲斐田新町 30分 260,000,000円 460.0 565,217円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡山手町 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 香里ケ丘 0分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出屋敷西町 30分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 星丘 30分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田口 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 須山町 0分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 星丘 29分 130,000,000円 1300.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 村野東町 30分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西禁野 11分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 香里ケ丘 0分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮之阪 20分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山之上 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 甲斐田新町 0分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中宮本町 16分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中宮本町 16分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 星丘 30分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 星丘 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 招提南町 30分 8,300,000円 90.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西禁野 15分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 川原町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 片鉾東町 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 須山町 30分 5,000,000円 55.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 村野本町 30分 12,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 朝日丘町 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池之宮 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 須山町 30分 9,400,000円 115.0 81,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 須山町 30分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 三矢町 10分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 須山町 28分 53,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松丘町 24分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中宮本町 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 須山町 28分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 須山町 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中宮本町 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田宮本町 15分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 岡南町 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山之上北町 22分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中宮東之町 21分 68,000,000円 350.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 磯島南町 8分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 中宮東之町 23分 50,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 都丘町 29分 43,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 茄子作 0分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山之上 24分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東香里新町 0分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。枚方市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

枚方市駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 枚方市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

枚方市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。