京阪本線 枚方市駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 枚方市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 枚方市
所在地 大阪府 門真市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

枚方市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、枚方市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2596件（Displaying property transactions 2551 - 2596 of 2596 in total） 平均価格: 36,586,956円 平均㎡単価: 853,875円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 禁野本町 10分 6,400,000円 35.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 禁野本町 13分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 禁野本町 10分 17,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 甲斐田東町 30分 49,000,000円 430.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 都丘町 29分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北片鉾町 30分 41,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田口 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中宮北町 19分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中宮北町 18分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中宮北町 17分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中宮北町 18分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮之下町 30分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮之下町 30分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮之下町 30分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 三矢町 8分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 堂山 24分 150,000,000円 1500.0 100,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 新町 7分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田口 30分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 甲斐田東町 30分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1978年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 須山町 30分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡山手町 13分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 禁野本町 10分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 禁野本町 11分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 禁野本町 13分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 禁野本町 13分 35,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新町 4分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東香里新町 30分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 堂山 30分 62,000,000円 1300.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山之上 26分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中宮山戸町 25分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中宮東之町 24分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮之下町 30分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 香里ケ丘 30分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮之下町 30分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 交北 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大垣内町 6分 120,000,000円 500.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 片鉾本町 30分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 甲斐田町 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 甲斐田東町 30分 58,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 岡山手町 14分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中宮北町 19分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 出屋敷元町 30分 200,000,000円 970.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 池之宮 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 田口 30分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田口 30分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 禁野本町 9分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。枚方市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

枚方市駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 枚方市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

枚方市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

門真市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。