JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 枝光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 枝光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 枝光
所在地 福岡県 北九州市八幡西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

枝光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、枝光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 396件（Displaying property transactions 101 - 150 of 396 in total） 平均価格: 8,775,000円 平均㎡単価: 154,515円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 宮田町 7分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 荒手 13分 3,000,000円 180.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日の出 15分 6,100,000円 360.0 16,944円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮田町 10分 3,000,000円 500.0 6,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福柳木 30分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 日の出 11分 900,000円 210.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 枝光 9分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東大谷 25分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東大谷 23分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白川町 14分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 福柳木 30分 13,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日の出 16分 6,000,000円 350.0 17,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大宮町 14分 26,000,000円 2.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 枝光 9分 8,500,000円 160.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大蔵 28分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大宮町 15分 2,500,000円 155.0 16,129円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白川町 12分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荒手 15分 19,000,000円 480.0 39,583円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東大谷 25分 11,000,000円 205.0 53,659円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 宮田町 5分 500,000円 135.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大宮町 16分 2,300,000円 100.0 23,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮田町 7分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 枝光 5分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 枝光本町 11分 750,000円 30.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 山王 23分 2,200,000円 210.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 白川町 15分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大宮町 10分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 荒手 14分 8,800,000円 270.0 32,593円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 荒手 15分 9,300,000円 210.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 枝光 8分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 枝光 9分 2,100,000円 160.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 荒手 13分 500,000円 280.0 1,786円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 荒手 18分 1,500,000円 175.0 8,571円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 昭和 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮田町 5分 150,000円 105.0 1,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日の出 11分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 日の出 13分 2,500,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日の出 14分 1,000,000円 360.0 2,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 枝光 9分 1,400,000円 240.0 5,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 牧山 18分 300,000円 85.0 3,529円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 白川町 14分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 枝光本町 10分 5,500,000円 130.0 42,308円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 西鞘ケ谷町 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 諏訪 18分 1,400,000円 55.0 25,455円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 宮田町 6分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大宮町 10分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 宮田町 11分 2,200,000円 175.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 枝光 8分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 白川町 16分 150,000円 60.0 25,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。枝光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

枝光駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 枝光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

枝光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北九州市八幡西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。