つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 柏の葉キャンパス
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

柏の葉キャンパス駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、柏の葉キャンパス駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1911件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1911 in total） 平均価格: 36,968,000円 平均㎡単価: 468,624円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松葉町 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松葉町 25分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 十余二 28分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2016年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松葉町 23分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 十余二 17分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 高田 24分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高田 26分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高田 24分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 2分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 十余二 23分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 十余二 16分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 花野井 19分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 十余二 19分 30,000,000円 1100.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 2分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 6分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 3分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花野井 0分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 花野井 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 5分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 3分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花野井 25分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 3分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 3分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 1分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松葉町 26分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1981年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高田 25分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 3分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 十余二 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高田 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 5分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 松葉町 20分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若柴 4分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松葉町 0分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1981年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 松葉町 30分 6,400,000円 100.0 64,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 十余二 25分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 若柴 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 若柴 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 若柴 2分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 若柴 3分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 若柴 3分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花野井 29分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。柏の葉キャンパス駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

柏の葉キャンパス駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

柏の葉キャンパス駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。