つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 柏の葉キャンパス
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

柏の葉キャンパス駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、柏の葉キャンパス駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1911件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 1911 in total） 平均価格: 29,346,000円 平均㎡単価: 393,767円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若柴 15分 5,700,000円 115.0 49,565円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若柴 19分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若柴 14分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大室 21分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花野井 26分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 十余二 19分 7,000,000円 100.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 十余二 24分 89,000,000円 1400.0 63,571円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 若柴 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 十余二 25分 24,000,000円 430.0 55,814円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高田 28分 110,000,000円 1600.0 68,750円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 柏の葉 29分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松葉町 24分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松葉町 30分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 高田 27分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 若柴 13分 10,000,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若柴 15分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大室 21分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花野井 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花野井 26分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花野井 23分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若柴 17分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若柴 18分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若柴 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柏の葉 24分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若柴 14分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若柴 15分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若柴 18分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 十余二 29分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 十余二 24分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 花野井 30分 7,500,000円 155.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花野井 30分 9,900,000円 175.0 56,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 花野井 30分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花野井 28分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 花野井 14分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 高田 30分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松葉町 19分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 松ケ崎 29分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松葉町 29分 220,000,000円 1400.0 157,143円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松葉町 30分 39,000,000円 280.0 139,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松葉町 30分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 松葉町 24分 9,200,000円 85.0 108,235円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花野井 24分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花野井 20分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 十余二 29分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松葉町 23分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若柴 6分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柏の葉 24分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 若柴 23分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 十余二 24分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 松葉町 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1981年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。柏の葉キャンパス駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

柏の葉キャンパス駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

柏の葉キャンパス駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。