つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 柏の葉キャンパス
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

柏の葉キャンパス駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、柏の葉キャンパス駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1911件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1911 in total） 平均価格: 45,360,000円 平均㎡単価: 656,745円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 若柴 4分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 正連寺 19分 47,000,000円 155.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中十余二 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 若柴 10分 46,000,000円 120.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 十余二 25分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 若柴 15分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若柴 13分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 若柴 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 若柴 3分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 若柴 7分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 花野井 16分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花野井 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柏の葉 20分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花野井 29分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 花野井 28分 88,000,000円 830.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花野井 30分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花野井 30分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 若柴 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 花野井 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若柴 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 十余二 30分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若柴 3分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 高田 24分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若柴 8分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若柴 3分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若柴 4分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2021年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若柴 5分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花野井 0分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 若柴 5分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若柴 3分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若柴 5分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若柴 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若柴 12分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若柴 4分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 十余二 27分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 花野井 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若柴 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松葉町 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 十余二 24分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 十余二 25分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若柴 10分 82,000,000円 160.0 512,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若柴 13分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 十余二 25分 230,000,000円 630.0 365,079円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若柴 20分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若柴 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏の葉 20分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花野井 17分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花野井 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏の葉 15分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花野井 30分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。柏の葉キャンパス駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

柏の葉キャンパス駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

柏の葉キャンパス駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。