小田急多摩線 栗平駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急多摩線 栗平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急多摩線
駅名 栗平
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

栗平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、栗平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1020件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1020 in total） 平均価格: 49,704,000円 平均㎡単価: 473,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白鳥 10分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白鳥 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 片平 15分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 栗平 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂浜 19分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栗平 3分 150,000,000円 280.0 535,714円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 平尾 19分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂浜 19分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 平尾 8分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栗平 6分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栗木 16分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平尾 15分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白鳥 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栗木 16分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白鳥 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栗平 5分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栗木台 15分 57,000,000円 260.0 219,231円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白鳥 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 白鳥 10分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栗平 10分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂浜 21分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 白鳥 3分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白鳥 3分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平尾 15分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 栗木台 6分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 栗木 13分 27,000,000円 1400.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 片平 12分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栗木台 12分 57,000,000円 195.0 292,308円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 白鳥 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白鳥 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白鳥 4分 32,000,000円 370.0 86,486円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白鳥 8分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栗木台 10分 57,000,000円 195.0 292,308円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白鳥 12分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 白鳥 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白鳥 10分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栗木 15分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白鳥 5分 77,000,000円 270.0 285,185円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗木 12分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 栗平 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平尾 20分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 白鳥 2分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 栗平 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 栗木 15分 240,000,000円 1400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 白鳥 9分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂浜 20分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗木 15分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗木台 15分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 平尾 19分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平尾 14分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。栗平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

栗平駅周辺の不動産市場動向

小田急多摩線 栗平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

栗平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。