小田急多摩線 栗平駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急多摩線 栗平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急多摩線
駅名 栗平
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

栗平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、栗平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1020件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1020 in total） 平均価格: 50,060,000円 平均㎡単価: 569,732円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平尾 21分 71,000,000円 460.0 154,348円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栗木台 8分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂浜 23分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 白鳥 11分 130,000,000円 810.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 平尾 18分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1971年 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 平尾 20分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白鳥 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 広袴 20分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白鳥 9分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 白鳥 8分 43,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平尾 10分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平尾 15分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白鳥 10分 51,000,000円 450.0 113,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 栗木台 8分 36,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栗木 15分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 広袴 28分 110,000,000円 500.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栗木台 10分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平尾 18分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平尾 10分 64,000,000円 140.0 457,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平尾 14分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 広袴 28分 110,000,000円 510.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平尾 11分 62,000,000円 140.0 442,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栗木台 10分 59,000,000円 225.0 262,222円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栗木台 10分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 平尾 17分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 白鳥 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 平尾 19分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 広袴 20分 46,000,000円 225.0 204,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 白鳥 6分 76,000,000円 430.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 白鳥 7分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 白鳥 8分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平尾 20分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平尾 20分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平尾 20分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平尾 15分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平尾 9分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 白鳥 6分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平尾 9分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栗平 5分 90,000,000円 680.0 132,353円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 栗平 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白鳥 3分 68,000,000円 160.0 425,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 平尾 22分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平尾 20分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平尾 20分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平尾 25分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白鳥 4分 62,000,000円 170.0 364,706円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 栗平 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栗木台 10分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栗平 7分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 白鳥 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。栗平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

栗平駅周辺の不動産市場動向

小田急多摩線 栗平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

栗平駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。