小田急多摩線 栗平駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急多摩線 栗平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急多摩線
駅名 栗平
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

栗平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、栗平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1020件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1020 in total） 平均価格: 59,736,000円 平均㎡単価: 2,914,281円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 片平 9分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栗木 14分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 広袴 20分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 栗木台 14分 120,000,000円 860.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 平尾 18分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 白鳥 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 真光寺 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平尾 15分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 片平 10分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平尾 15分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 栗木台 9分 72,000,000円 480.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 平尾 17分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 栗木 13分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 平尾 23分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 栗木 14分 58,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 真光寺 21分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 白鳥 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 広袴 19分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 白鳥 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 白鳥 3分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平尾 11分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平尾 13分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平尾 13分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平尾 11分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 平尾 13分 34,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平尾 11分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 平尾 16分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 平尾 11分 370,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 平尾 9分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 平尾 6分 170,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 平尾 11分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 白鳥 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 栗木 14分 270,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 白鳥 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 白鳥 9分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 白鳥 8分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 白鳥 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 平尾 16分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 平尾 20分 34,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 平尾 20分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 栗木 11分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 栗木台 11分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 白鳥 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平尾 15分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平尾 13分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 栗木 11分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 平尾 13分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第1四半期 平尾 14分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 真光寺 25分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 白鳥 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。栗平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

栗平駅周辺の不動産市場動向

小田急多摩線 栗平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

栗平駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。