東京メトロ千代田線 根津駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ千代田線 根津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ千代田線
駅名 根津
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

根津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、根津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 977件（Displaying property transactions 101 - 150 of 977 in total） 平均価格: 68,760,000円 平均㎡単価: 1,792,211円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 根津 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池之端 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上野桜木 9分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 池之端 5分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 根津 1分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 根津 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 根津 2分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根津 3分 79,000,000円 50.0 1,580,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 根津 5分 40,000,000円 35.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 根津 3分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 池之端 5分 86,000,000円 55.0 1,563,636円/㎡ 1950年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根津 4分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池之端 4分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根津 4分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根津 1分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 池之端 6分 210,000,000円 300.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 根津 1分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根津 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 根津 2分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池之端 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 根津 5分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 根津 2分 36,000,000円 45.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 根津 4分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 根津 3分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 根津 2分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 根津 3分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上野桜木 7分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 根津 5分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 根津 1分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 根津 2分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 池之端 7分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 根津 5分 180,000,000円 135.0 1,333,333円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 根津 5分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 池之端 6分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 弥生 7分 140,000,000円 115.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上野桜木 8分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池之端 1分 370,000,000円 280.0 1,321,429円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 根津 3分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 根津 1分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 根津 1分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 池之端 4分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池之端 6分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 池之端 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1964年 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 池之端 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 根津 4分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池之端 6分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 池之端 5分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 根津 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。根津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

根津駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ千代田線 根津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

根津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。