東京メトロ千代田線 根津駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ千代田線 根津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ千代田線
駅名 根津
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

根津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、根津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 977件（Displaying property transactions 201 - 250 of 977 in total） 平均価格: 72,660,000円 平均㎡単価: 1,751,041円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 上野桜木 7分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 根津 2分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上野桜木 7分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 根津 4分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上野桜木 7分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 根津 3分 97,000,000円 65.0 1,492,308円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 池之端 5分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 池之端 4分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 池之端 3分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 弥生 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 池之端 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 池之端 5分 86,000,000円 55.0 1,563,636円/㎡ 1950年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 池之端 4分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 池之端 4分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 池之端 5分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 根津 1分 110,000,000円 35.0 3,142,857円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 2分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 2分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 1分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 根津 2分 270,000,000円 190.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 弥生 3分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 池之端 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 池之端 5分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 2分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 池之端 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 3分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 3分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 池之端 3分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 2分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 6分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 弥生 3分 92,000,000円 80.0 1,150,000円/㎡ 2020年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 1分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 3分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 2分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 弥生 3分 92,000,000円 85.0 1,082,353円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 池之端 5分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 池之端 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 根津 3分 130,000,000円 85.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 池之端 5分 76,000,000円 40.0 1,900,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 池之端 4分 76,000,000円 40.0 1,900,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 根津 2分 76,000,000円 40.0 1,900,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 池之端 4分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上野桜木 9分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 3分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 弥生 4分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 弥生 7分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 1分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 3分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2001年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。根津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

根津駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ千代田線 根津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

根津駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。