東京メトロ千代田線 根津駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ千代田線 根津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ千代田線
駅名 根津
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

根津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、根津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 977件（Displaying property transactions 301 - 350 of 977 in total） 平均価格: 77,440,000円 平均㎡単価: 2,317,116円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 根津 2分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 根津 5分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 池之端 7分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 池之端 5分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 根津 3分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 根津 2分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 弥生 2分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 弥生 7分 540,000,000円 280.0 1,928,571円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 谷中 3分 29,000,000円 30.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 根津 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上野桜木 9分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 根津 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 根津 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 弥生 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 池之端 4分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 池之端 5分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 1950年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 池之端 4分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 根津 3分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 根津 1分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 池之端 3分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 根津 2分 56,000,000円 45.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 根津 1分 74,000,000円 35.0 2,114,286円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 弥生 5分 260,000,000円 290.0 896,552円/㎡ 1960年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 根津 3分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 根津 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 上野桜木 8分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 根津 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 根津 1分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 根津 2分 460,000,000円 85.0 5,411,765円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 根津 3分 130,000,000円 115.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 弥生 7分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 弥生 2分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 弥生 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 池之端 4分 75,000,000円 70.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 池之端 6分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 根津 2分 71,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 谷中 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 弥生 6分 230,000,000円 165.0 1,393,939円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 弥生 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 池之端 7分 70,000,000円 80.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 谷中 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 池之端 5分 86,000,000円 55.0 1,563,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 根津 5分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 根津 2分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 根津 1分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 根津 2分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 根津 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上野桜木 9分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 根津 1分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 根津 3分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。根津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

根津駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ千代田線 根津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

根津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。