福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 桜坂
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 975件（Displaying property transactions 851 - 900 of 975 in total） 平均価格: 28,088,000円 平均㎡単価: 503,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 桜坂 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小笹 18分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 長尾 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小笹 20分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 1962年
宅地(土地) 2010年第2四半期 桜坂 5分 15,000,000円 440.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 浄水通 11分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 谷 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 谷 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜坂 4分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 桜坂 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 桜坂 4分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小笹 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 桜坂 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 御所ヶ谷 9分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 小笹 15分 36,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 小笹 18分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 長尾 26分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ RC
中古マンション等 2010年第1四半期 桜坂 2分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 9分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 桜坂 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 長尾 30分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小笹 23分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小笹 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 赤坂 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 警固 9分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷 9分 150,000,000円 960.0 156,250円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 小笹 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 六本松 6分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 長尾 30分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 長尾 30分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 警固 6分 73,000,000円 330.0 221,212円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 谷 5分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤坂 9分 25,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六本松 4分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜坂 3分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜坂 3分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 桜坂 0分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長尾 30分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜坂 4分 40,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 谷 10分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 六本松 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 谷 5分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 六本松 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 六本松 6分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 六本松 5分 160,000,000円 530.0 301,887円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 桜坂 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 赤坂 9分 31,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜坂駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。