福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 桜坂
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 975件（Displaying property transactions 351 - 400 of 975 in total） 平均価格: 35,290,000円 平均㎡単価: 580,500円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 1分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 桜坂 5分 63,000,000円 150.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 3分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 輝国 24分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 長丘 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 谷 7分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 3分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 1分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 1分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 樋井川 0分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 1分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小笹 20分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 六本松 4分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小笹 30分 37,000,000円 215.0 172,093円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 29分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 六本松 5分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1956年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 六本松 5分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小笹 20分 140,000,000円 460.0 304,348円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 0分 9,900,000円 90.0 110,000円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 15分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 27分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 24分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 8分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 長尾 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 谷 6分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 赤坂 10分 240,000,000円 1000.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 警固 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 小笹 18分 140,000,000円 1000.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 谷 9分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 赤坂 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 小笹 23分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 赤坂 9分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 桜坂 6分 57,000,000円 165.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 桜坂 6分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1993年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜坂駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。