福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 桜坂
所在地 福岡県 福岡市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 975件（Displaying property transactions 551 - 600 of 975 in total） 平均価格: 39,934,000円 平均㎡単価: 418,925円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 谷 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 桜坂 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小笹 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 六本松 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小笹 25分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六本松 5分 170,000,000円 410.0 414,634円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 桜坂 3分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 桜坂 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 谷 8分 28,000,000円 500.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 桜坂 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 谷 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 桜坂 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 谷 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 桜坂 2分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 桜坂 5分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 桜坂 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 桜坂 6分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 桜坂 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 長尾 26分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 六本松 3分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 古小烏町 6分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 桜坂 2分 95,000,000円 520.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 古小烏町 3分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 8分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 桜坂 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 桜坂 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 六本松 3分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第3四半期 桜坂 2分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 桜坂 4分 66,000,000円 210.0 314,286円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 谷 9分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 赤坂 9分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 御所ヶ谷 8分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 桜坂 6分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 長尾 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小笹 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 谷 7分 52,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜坂 7分 420,000,000円 780.0 538,462円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜坂 2分 120,000,000円 460.0 260,870円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 桜坂 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 桜坂 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 谷 7分 52,000,000円 410.0 126,829円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小笹 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 小笹 24分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 桜坂 2分 56,000,000円 250.0 224,000円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 桜坂 6分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 六本松 3分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 赤坂 9分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1986年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜坂駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。