福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 桜坂
所在地 福岡県 福岡市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 975件（Displaying property transactions 901 - 950 of 975 in total） 平均価格: 46,390,000円 平均㎡単価: 661,927円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長尾 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜坂 3分 61,000,000円 160.0 381,250円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 小笹 16分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 警固 4分 180,000,000円 960.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 桜坂 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 六本松 3分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤坂 6分 90,000,000円 380.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜坂 3分 85,000,000円 260.0 326,923円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜坂 3分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜坂 2分 150,000,000円 360.0 416,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 六本松 3分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第2四半期 桜坂 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 六本松 8分 45,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小笹 18分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 桜坂 5分 72,000,000円 185.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 長尾 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 小笹 20分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 警固 4分 83,000,000円 310.0 267,742円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小笹 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小笹 19分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ RC
中古マンション等 2008年第4四半期 桜坂 5分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 六本松 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 小笹 18分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜坂 4分 43,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜坂 4分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 六本松 5分 42,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜坂 4分 34,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 御所ヶ谷 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 谷 5分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 警固 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 小笹 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 桜坂 3分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 桜坂 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 浄水通 10分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜坂 3分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長尾 30分 64,000,000円 320.0 200,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 赤坂 8分 44,000,000円 290.0 151,724円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 小笹 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 小笹 23分 46,000,000円 470.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜坂 4分 420,000,000円 570.0 736,842円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 長尾 30分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 谷 0分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小笹 20分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小笹 20分 26,000,000円 300.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 谷 7分 82,000,000円 590.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜坂 5分 67,000,000円 420.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 桜坂 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 桜坂 4分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜坂駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。