名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 桜山
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1267 in total） 平均価格: 41,370,000円 平均㎡単価: 697,250円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 広見町 4分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤成通 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 永金町 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中山町 8分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石川町 10分 69,000,000円 95.0 726,316円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤成通 13分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤成通 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 滝子通 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 竹田町 15分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 亀城町 15分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 瑞穂通 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 陽明町 17分 96,000,000円 350.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 川澄町 4分 110,000,000円 300.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 亀城町 15分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 菊園町 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 陶生町 2分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 荒田町 14分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広見町 2分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東栄町 5分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 雁道町 13分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 広見町 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 陽明町 15分 100,000,000円 330.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 池端町 8分 15,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中山町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御劔町 19分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 石川町 12分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御劔町 15分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 洲雲町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 堀田通 19分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 丸屋町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 丸屋町 5分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 亀城町 12分 9,700,000円 50.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 菊園町 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菊園町 8分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荒田町 13分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 戸田町 10分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒場町 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 雁道町 15分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 中山町 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 御劔町 15分 5,000,000円 90.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 藤成通 10分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太田町 15分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 竹田町 14分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松月町 10分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 瑞穂通 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中山町 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 菊園町 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜山町 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 広見町 5分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堀田通 21分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜山駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市瑞穂区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。