名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 桜山
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1267 in total） 平均価格: 50,904,000円 平均㎡単価: 1,116,779円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜山町 4分 190,000,000円 230.0 826,087円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 滝子通 13分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 駒場町 3分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 堀田通 18分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 竹田町 15分 11,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 竹田町 15分 10,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 滝子通 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 瑞穂通 3分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 山手通 3分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 滝子通 16分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 石川町 13分 25,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田辺通 15分 50,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高辻町 19分 200,000,000円 740.0 270,270円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長池町 12分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 雁道町 14分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石川町 13分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 滝子町 11分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 菊園町 10分 49,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 瑞穂通 4分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 滝子町 13分 150,000,000円 680.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 陶生町 2分 80,000,000円 190.0 421,053円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 川澄町 5分 30,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 塩付通 7分 110,000,000円 340.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 滝子通 12分 81,000,000円 270.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 丸屋町 6分 49,000,000円 155.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 藤成通 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 荒田町 13分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 中山町 8分 120,000,000円 450.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中山町 8分 160,000,000円 260.0 615,385円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 長池町 13分 42,000,000円 145.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 太田町 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 広見町 1分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御劔町 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 亀城町 18分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 竹田町 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 竹田町 15分 9,200,000円 150.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 滝子町 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下構町 6分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川澄町 1分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 菊園町 13分 88,000,000円 200.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 苗代町 4分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 瑞穂通 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 荒田町 10分 54,000,000円 155.0 348,387円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 太田町 16分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 竹田町 19分 12,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 滝子町 11分 33,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 駒場町 1分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 滝子町 11分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 洲雲町 4分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 川澄町 7分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜山駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市瑞穂区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。