JR根岸線 桜木町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 桜木町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 桜木町
所在地 神奈川県 横浜市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜木町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜木町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1221件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1221 in total） 平均価格: 56,594,000円 平均㎡単価: 1,688,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 花咲町 10分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 西戸部町 11分 110,000,000円 490.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 野毛町 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 花咲町 2分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 桜木町 3分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 野毛町 3分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 戸部町 12分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 戸部町 11分 32,000,000円 45.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 花咲町 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 戸部町 9分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 花咲町 10分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 紅葉ケ丘 5分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 花咲町 5分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉町 5分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2001年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 花咲町 6分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 野毛町 6分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 花咲町 2分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 野毛町 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 野毛町 3分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 花咲町 4分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 野毛町 6分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 野毛町 3分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜木町 5分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 野毛町 4分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 野毛町 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 野毛町 3分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 紅葉ケ丘 8分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 野毛町 5分 77,000,000円 50.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 野毛町 6分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 花咲町 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 花咲町 6分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜木町 3分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 花咲町 5分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 花咲町 8分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 戸部町 9分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 花咲町 1分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜木町 10分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮崎町 8分 310,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜木町 7分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 戸部町 9分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 戸部町 11分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 花咲町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 花咲町 6分 110,000,000円 95.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 野毛町 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 桜木町 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 桜木町 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 桜木町 6分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 花咲町 6分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 戸部町 11分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 花咲町 6分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2011年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜木町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜木町駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 桜木町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜木町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。