JR根岸線 桜木町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 桜木町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 桜木町
所在地 神奈川県 横浜市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜木町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜木町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1221件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1221 in total） 平均価格: 73,920,000円 平均㎡単価: 1,451,033円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 花咲町 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮崎町 5分 270,000,000円 165.0 1,636,364円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 花咲町 2分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 野毛町 8分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2008年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮崎町 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 花咲町 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 野毛町 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 花咲町 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 紅葉ケ丘 6分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 花咲町 10分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桜木町 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 桜木町 3分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2005年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 野毛町 4分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 野毛町 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 野毛町 4分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 野毛町 4分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 戸部町 10分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 戸部町 11分 68,000,000円 70.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 花咲町 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2013年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 紅葉ケ丘 6分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮崎町 8分 280,000,000円 160.0 1,750,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 野毛町 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 桜木町 3分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 花咲町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 野毛町 5分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 野毛町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 宮崎町 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 野毛町 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 野毛町 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 野毛町 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 野毛町 8分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮崎町 6分 210,000,000円 270.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 戸部町 13分 82,000,000円 200.0 410,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 宮川町 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮崎町 6分 140,000,000円 200.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 花咲町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 戸部町 11分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 花咲町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 桜木町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 花咲町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 戸部町 9分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 花咲町 1分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜木町 3分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 野毛町 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸部町 11分 440,000,000円 620.0 709,677円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野毛町 7分 220,000,000円 120.0 1,833,333円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 野毛町 4分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 紅葉ケ丘 4分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉町 3分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 紅葉ケ丘 5分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2011年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜木町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜木町駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 桜木町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜木町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。