名鉄三河線 梅坪駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄三河線 梅坪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄三河線
駅名 梅坪
所在地 愛知県 豊田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梅坪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梅坪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 1 - 50 of 530 in total） 平均価格: 43,660,000円 平均㎡単価: 447,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 梅坪町 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日南町 22分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東梅坪町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 平芝町 14分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅坪町 4分 110,000,000円 620.0 177,419円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 梅坪町 4分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町 20分 34,000,000円 215.0 158,140円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 京町 8分 30,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 陣中町 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 陣中町 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平芝町 12分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上野町 30分 260,000,000円 1700.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 若草町 20分 20,000,000円 820.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 陣中町 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 陣中町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上原町 15分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 市木町 30分 4,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 平芝町 13分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 京町 6分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 平芝町 14分 100,000,000円 1400.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 平芝町 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平芝町 14分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東梅坪町 6分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 平芝町 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 18分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平芝町 10分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第3四半期 梅坪町 6分 64,000,000円 370.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 18分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 梅坪町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東梅坪町 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 平芝町 13分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上原町 8分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 京町 6分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅坪町 3分 59,000,000円 270.0 218,519円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅坪町 5分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 梅坪町 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西山町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 梅坪町 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西山町 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平芝町 11分 62,000,000円 700.0 88,571円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅坪町 5分 450,000,000円 1500.0 300,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西山町 10分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 梅坪町 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西山町 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 梅坪町 4分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄町 18分 14,000,000円 180.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 平芝町 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 京町 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 梅坪町 7分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2002年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梅坪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梅坪駅周辺の不動産市場動向

名鉄三河線 梅坪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梅坪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。