名鉄三河線 梅坪駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄三河線 梅坪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄三河線
駅名 梅坪
所在地 愛知県 豊田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梅坪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梅坪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 501 - 530 of 530 in total） 平均価格: 33,070,000円 平均㎡単価: 529,169円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 京町 11分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東梅坪町 7分 43,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅坪町 4分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 梅坪町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 寺部町 20分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 寺部町 20分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 陣中町 11分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 陣中町 11分 32,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 梅坪町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平芝町 8分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 陣中町 11分 3,100,000円 30.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 栄町 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栄町 18分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 平芝町 7分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桝塚西町 13分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 朝日町 19分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 平芝町 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄町 2分 57,000,000円 420.0 135,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西山町 11分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 梅坪町 4分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 梅坪町 6分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上原町 12分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 陣中町 8分 57,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 梅坪町 3分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 高原町 11分 44,000,000円 980.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 陣中町 8分 65,000,000円 760.0 85,526円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 西山町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 梅坪町 7分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 栄生町 18分 48,000,000円 310.0 154,839円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 栄生町 18分 54,000,000円 330.0 163,636円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梅坪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梅坪駅周辺の不動産市場動向

名鉄三河線 梅坪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梅坪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。