東京さくらトラム（都電荒川線） 梶原駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京さくらトラム（都電荒川線） 梶原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京さくらトラム（都電荒川線）
駅名 梶原
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梶原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梶原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 232件（Displaying property transactions 101 - 150 of 232 in total） 平均価格: 49,842,000円 平均㎡単価: 1,506,628円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 堀船 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 昭和町 3分 33,000,000円 75.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 堀船 5分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 堀船 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 堀船 5分 29,000,000円 55.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 堀船 8分 310,000,000円 800.0 387,500円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 栄町 3分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 堀船 4分 26,000,000円 55.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 栄町 1分 82,000,000円 105.0 780,952円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 堀船 5分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 堀船 3分 17,000,000円 60.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 堀船 4分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 栄町 5分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2017年 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 堀船 4分 26,000,000円 70.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 堀船 2分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 豊島 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 堀船 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 堀船 4分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 堀船 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 栄町 2分 88,000,000円 180.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上中里 2分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上中里 2分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 堀船 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 堀船 6分 25,000,000円 55.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上中里 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 堀船 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 堀船 6分 230,000,000円 720.0 319,444円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 堀船 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 上中里 2分 35,000,000円 50.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 堀船 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 堀船 8分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上中里 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 堀船 6分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 堀船 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 栄町 2分 130,000,000円 340.0 382,353円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 堀船 2分 26,000,000円 50.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 上中里 1分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 堀船 4分 48,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上中里 3分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 堀船 4分 25,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 堀船 5分 130,000,000円 390.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 堀船 4分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 堀船 4分 23,000,000円 70.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 堀船 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 堀船 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上中里 2分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 堀船 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 堀船 2分 44,000,000円 280.0 157,143円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 堀船 6分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 堀船 5分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梶原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梶原駅周辺の不動産市場動向

東京さくらトラム（都電荒川線） 梶原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梶原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。