東京さくらトラム（都電荒川線） 梶原駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京さくらトラム（都電荒川線） 梶原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京さくらトラム（都電荒川線）
駅名 梶原
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梶原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梶原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 232件（Displaying property transactions 151 - 200 of 232 in total） 平均価格: 46,424,000円 平均㎡単価: 1,268,803円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 堀船 4分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 堀船 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 堀船 4分 72,000,000円 185.0 389,189円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 堀船 6分 52,000,000円 150.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上中里 1分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 堀船 6分 94,000,000円 410.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 堀船 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 堀船 5分 32,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上中里 2分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上中里 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 堀船 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 堀船 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 堀船 5分 44,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 堀船 5分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 堀船 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 堀船 3分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 上中里 1分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 堀船 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 堀船 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 堀船 1分 500,000,000円 860.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 堀船 4分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 上中里 2分 75,000,000円 220.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 堀船 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 堀船 4分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 栄町 1分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 堀船 7分 12,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 堀船 3分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 堀船 3分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 堀船 5分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 堀船 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堀船 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 堀船 7分 9,800,000円 40.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栄町 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 堀船 2分 180,000,000円 610.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 栄町 3分 35,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 堀船 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 豊島 18分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊島 15分 65,000,000円 165.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 堀船 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 豊島 12分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 堀船 2分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 豊島 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 堀船 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 堀船 5分 32,000,000円 90.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 堀船 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 堀船 3分 63,000,000円 300.0 210,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上中里 0分 36,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 堀船 3分 4,000,000円 55.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 堀船 4分 4,700,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 豊島 13分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梶原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梶原駅周辺の不動産市場動向

東京さくらトラム（都電荒川線） 梶原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梶原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。