JR京葉線 検見川浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京葉線 検見川浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京葉線
駅名 検見川浜
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

検見川浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、検見川浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1963件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1963 in total） 平均価格: 22,930,000円 平均㎡単価: 296,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 19分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 12分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2020年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 5分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 2分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 18分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 13分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 2分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1975年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 10分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 1分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 2分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 磯辺 12分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 真砂 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 磯辺 18分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 磯辺 14分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 磯辺 19分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 磯辺 8分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 真砂 14分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 真砂 12分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 真砂 16分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 磯辺 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 真砂 12分 1,700,000円 50.0 34,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 真砂 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 真砂 5分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 真砂 13分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 真砂 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。検見川浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

検見川浜駅周辺の不動産市場動向

JR京葉線 検見川浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

検見川浜駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。