JR京葉線 検見川浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京葉線 検見川浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京葉線
駅名 検見川浜
所在地 千葉県 千葉市美浜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

検見川浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、検見川浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1963件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1963 in total） 平均価格: 21,772,000円 平均㎡単価: 291,654円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 磯辺 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2020年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 11分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯辺 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯辺 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯辺 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯辺 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯辺 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯辺 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯辺 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 9分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 19分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 1分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯辺 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯辺 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 12分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 磯辺 20分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 12分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1975年 SRC 3DK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 磯辺 11分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 磯辺 18分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 16分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 16分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 13分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 真砂 20分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯辺 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯辺 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯辺 9分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯辺 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯辺 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯辺 10分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 磯辺 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 真砂 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1975年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。検見川浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

検見川浜駅周辺の不動産市場動向

JR京葉線 検見川浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

検見川浜駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市美浜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。