京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 椥辻
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

椥辻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、椥辻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1695件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1695 in total） 平均価格: 26,652,000円 平均㎡単価: 361,148円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大宅関生町 11分 73,000,000円 145.0 503,448円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 勧修寺西栗栖野町 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 栗栖野打越町 11分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西野山桜ノ馬場町 24分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西野山百々町 26分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 西野山百々町 26分 60,000,000円 500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大宅山田 18分 6,100,000円 420.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西野山射庭ノ上町 23分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 勧修寺平田町 9分 20,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大宅関生町 9分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大宅坂ノ辻町 7分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西野山射庭ノ上町 24分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西野山百々町 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西野山中鳥井町 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大宅坂ノ辻町 8分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大宅関生町 8分 100,000,000円 590.0 169,492円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大宅辻脇町 8分 50,000,000円 580.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大塚檀ノ浦 16分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 勧修寺西金ケ崎 15分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 椥辻西潰 5分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 勧修寺西栗栖野町 14分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 椥辻池尻町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大宅関生町 9分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 椥辻番所ケ口町 9分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東野八反畑町 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 勧修寺西栗栖野町 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大宅辻脇町 7分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大宅辻脇町 9分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 勧修寺東栗栖野町 11分 160,000,000円 910.0 175,824円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大宅御供田町 6分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大宅坂ノ辻町 10分 70,000,000円 840.0 83,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大宅五反畑町 11分 5,100,000円 40.0 127,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 椥辻東浦町 5分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 勧修寺西栗栖野町 11分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西野山射庭ノ上町 24分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東野森野町 19分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西野山欠ノ上町 18分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 椥辻草海道町 0分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西野山欠ノ上町 18分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西野山百々町 26分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 椥辻中在家町 3分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 椥辻西浦町 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大宅早稲ノ内町 10分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 川田南畑町 23分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西野山欠ノ上町 19分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 椥辻西潰 4分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大宅辻脇町 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大宅関生町 10分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 椥辻草海道町 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大宅御供田町 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。椥辻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

椥辻駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

椥辻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。