京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 椥辻
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

椥辻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、椥辻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1695件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1695 in total） 平均価格: 29,880,000円 平均㎡単価: 398,229円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 椥辻東浦町 5分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 椥辻草海道町 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 大宅古海道町 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 椥辻草海道町 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 勧修寺西金ケ崎 19分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西野山百々町 25分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 四ノ宮岩久保町 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大宅関生町 8分 27,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西野山中臣町 13分 25,000,000円 270.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大宅辻脇町 12分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 椥辻東浦町 5分 490,000,000円 640.0 765,625円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 椥辻番所ケ口町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大宅中小路町 15分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 椥辻中在家町 9分 8,400,000円 45.0 186,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 勧修寺西金ケ崎 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大宅沢町 6分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 勧修寺平田町 9分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東野南井ノ上町 8分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東野南井ノ上町 9分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 勧修寺西栗栖野町 12分 22,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西野山欠ノ上町 20分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 勧修寺東栗栖野町 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大宅坂ノ辻町 9分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 勧修寺東栗栖野町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大宅御供田町 4分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大宅御供田町 6分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東野舞台町 11分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 椥辻西浦町 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 椥辻東潰 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 東野森野町 9分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 椥辻東潰 1分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 椥辻草海道町 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西野山中鳥井町 20分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西野山百々町 21分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大宅打明町 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 椥辻西浦町 8分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 椥辻中在家町 9分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 椥辻西浦町 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大宅御供田町 4分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大宅古海道町 15分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 栗栖野打越町 12分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大塚檀ノ浦 16分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西野山射庭ノ上町 23分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 椥辻草海道町 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大宅御供田町 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大宅早稲ノ内町 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 椥辻西浦町 6分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 勧修寺平田町 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大宅早稲ノ内町 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大宅早稲ノ内町 10分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。椥辻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

椥辻駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

椥辻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。