京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 椥辻
所在地 京都府 京都市山科区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

椥辻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、椥辻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1695件（Displaying property transactions 1651 - 1695 of 1695 in total） 平均価格: 26,010,222円 平均㎡単価: 452,133円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西野山射庭ノ上町 25分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2005年
宅地(土地) 2005年第4四半期 勧修寺西金ケ崎 14分 52,000,000円 290.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 大宅早稲ノ内町 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 椥辻西潰 0分 8,600,000円 50.0 172,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 椥辻西潰 0分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西野山欠ノ上町 23分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 椥辻草海道町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大宅辻脇町 7分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 西野山中鳥井町 24分 2,100,000円 60.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 川田菱尾田 25分 19,000,000円 190.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大宅中小路町 14分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大宅中小路町 15分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 椥辻西浦町 0分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 椥辻西浦町 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西野山中鳥井町 20分 90,000,000円 320.0 281,250円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 椥辻中在家町 4分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 西野山桜ノ馬場町 24分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大宅烏田町 8分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 東野南井ノ上町 10分 2,000,000円 30.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東野舞台町 14分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大宅烏田町 8分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2005年第3四半期 大宅坂ノ辻町 10分 160,000,000円 1900.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 大塚檀ノ浦 0分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 大宅御所田町 14分 41,000,000円 460.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西野山百々町 28分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大宅五反畑町 14分 49,000,000円 560.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大宅五反畑町 13分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 椥辻草海道町 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 勧修寺西金ケ崎 19分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1977年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 椥辻平田町 6分 220,000,000円 620.0 354,839円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 大塚檀ノ浦 0分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 西野山桜ノ馬場町 21分 260,000円 25.0 94,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 大宅坂ノ辻町 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西野山射庭ノ上町 16分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東野森野町 11分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 川田御出町 23分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 椥辻西浦町 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大宅中小路町 11分 28,000,000円 350.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 椥辻平田町 6分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 椥辻中在家町 1分 6,700,000円 40.0 167,500円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西野山中鳥井町 19分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 東野舞台町 9分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 勧修寺東栗栖野町 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 椥辻東潰 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 東野舞台町 13分 4,400,000円 40.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。椥辻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

椥辻駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

椥辻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市山科区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。