近鉄名古屋線 楠駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 楠駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 楠
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

楠駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、楠駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 814件（Displaying property transactions 101 - 150 of 814 in total） 平均価格: 13,303,000円 平均㎡単価: 464,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 楠町小倉 30分 750,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 楠町北五味塚 13分 30,000,000円 530.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 茶屋の原 25分 21,000,000円 235.0 89,362円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 茶屋の原 25分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 真名子 5分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字塩浜 30分 3,700,000円 110.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 馬場山東 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 楠町南五味塚 6分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬場山東 30分 32,000,000円 710.0 45,070円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 楠町小倉 25分 5,500,000円 670.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 楠橋東 10分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 真名子 5分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 茶屋の原 20分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 茶屋の原 24分 78,000,000円 1700.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 馬場山緑 18分 14,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 馬場山緑 19分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠町北五味塚 18分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠町北五味塚 16分 40,000,000円 1000.0 40,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 楠町北五味塚 23分 600,000円 410.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠町南五味塚 10分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 真名子 8分 4,500,000円 680.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 馬場山緑 18分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 真名子 5分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 楠橋上方 10分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金剛 30分 4,000,000円 430.0 9,302円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 馬場山西 25分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠橋西 6分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 真名子 8分 6,500,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠町北五味塚 8分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 楠町北五味塚 8分 15,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 楠町本郷 9分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 楠町小倉 25分 4,500,000円 1000.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 楠町南五味塚 10分 2,000,000円 390.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 楠町北五味塚 21分 4,600,000円 340.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楠町南五味塚 10分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 茶屋の原 26分 4,500,000円 135.0 33,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 真名子 1分 16,000,000円 360.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 山代町 6分 12,000,000円 880.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 楠町南川 14分 1,500,000円 1500.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 茶屋の原 18分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 楠町北五味塚 21分 2,700,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 真名子 9分 4,000,000円 450.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楠町北五味塚 23分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楠町南五味塚 14分 2,500,000円 155.0 16,129円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楠町南五味塚 15分 5,300,000円 200.0 26,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楠橋上方 20分 16,000,000円 305.0 52,459円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 楠町吉崎 30分 5,400,000円 600.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楠町北五味塚 13分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長太新町 5分 1,800,000円 175.0 10,286円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長太新町 15分 7,800,000円 145.0 53,793円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。楠駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

楠駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 楠駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

楠駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。