阪急神戸本線 武庫之荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 武庫之荘
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫之荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫之荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3711件（Displaying property transactions 551 - 600 of 3711 in total） 平均価格: 30,364,000円 平均㎡単価: 617,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 武庫豊町 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 武庫の里 0分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 武庫之荘 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上ノ島町 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上ノ島町 10分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 武庫之荘 19分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 上ノ島町 18分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 武庫豊町 30分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武庫之荘東 13分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上ノ島町 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武庫元町 15分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 常吉 23分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南武庫之荘 16分 80,000,000円 300.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 武庫之荘 16分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武庫元町 0分 68,000,000円 195.0 348,718円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武庫の里 24分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南武庫之荘 4分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西昆陽 30分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西昆陽 30分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武庫豊町 29分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武庫元町 18分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西昆陽 30分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南武庫之荘 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫之荘 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武庫元町 21分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武庫豊町 25分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武庫之荘本町 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 富松町 11分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南武庫之荘 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南武庫之荘 12分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫之荘 4分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上ノ島町 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 常松 30分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫元町 18分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上ノ島町 8分 7,400,000円 25.0 296,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫之荘 12分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上ノ島町 8分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上ノ島町 10分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫之荘 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫元町 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 富松町 14分 32,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫之荘西 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武庫豊町 25分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南武庫之荘 24分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫之荘 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫之荘 11分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫之荘 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫豊町 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上ノ島町 15分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 武庫之荘本町 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫之荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫之荘駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫之荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。