阪急神戸本線 武庫之荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 武庫之荘
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫之荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫之荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3711件（Displaying property transactions 451 - 500 of 3711 in total） 平均価格: 26,124,000円 平均㎡単価: 367,021円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武庫之荘 20分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 武庫之荘西 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上ノ島町 15分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武庫之荘 20分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上ノ島町 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武庫之荘本町 15分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武庫町 15分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 武庫之荘東 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武庫之荘本町 10分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 武庫之荘西 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 SRC 2DK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 武庫町 16分 47,000,000円 195.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 武庫之荘東 5分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南武庫之荘 16分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武庫之荘 15分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南武庫之荘 8分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南武庫之荘 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 武庫之荘西 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南武庫之荘 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南武庫之荘 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上ノ島町 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南武庫之荘 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南武庫之荘 8分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南武庫之荘 12分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南武庫之荘 1分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南武庫之荘 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 南武庫之荘 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上ノ島町 15分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南武庫之荘 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南武庫之荘 6分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南武庫之荘 8分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南武庫之荘 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西昆陽 30分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西昆陽 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 武庫之荘西 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 武庫之荘本町 12分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 武庫豊町 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 武庫豊町 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 常松 0分 8,400,000円 45.0 186,667円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 武庫豊町 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 武庫豊町 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西昆陽 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富松町 11分 230,000,000円 340.0 676,471円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武庫之荘 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 武庫之荘 19分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 武庫之荘 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 武庫之荘 7分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 武庫之荘 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 武庫豊町 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武庫元町 15分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 武庫豊町 30分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1979年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫之荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫之荘駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫之荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。