阪急神戸本線 武庫之荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 武庫之荘
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫之荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫之荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3711件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 3711 in total） 平均価格: 69,744,000円 平均㎡単価: 1,045,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 武庫町 20分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 武庫町 11分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 武庫之荘本町 17分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 武庫之荘 19分 82,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 武庫之荘 17分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 武庫之荘 16分 720,000,000円 1500.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 車塚 20分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 富松町 16分 66,000,000円 340.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南武庫之荘 18分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西昆陽 30分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 武庫元町 25分 980,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 武庫之荘本町 16分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 武庫元町 15分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南武庫之荘 20分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南武庫之荘 12分 95,000,000円 450.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南武庫之荘 21分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南武庫之荘 12分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南武庫之荘 9分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南武庫之荘 8分 84,000,000円 290.0 289,655円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南武庫之荘 8分 42,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 武庫元町 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 車塚 23分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 車塚 23分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 山田 30分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 池尻 30分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 車塚 19分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 武庫之荘 2分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 武庫之荘 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 武庫町 19分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 武庫之荘 10分 72,000,000円 150.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 武庫之荘東 6分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 武庫町 18分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 武庫之荘西 7分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上ノ島町 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 武庫の里 16分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上ノ島町 12分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 武庫豊町 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 武庫豊町 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 武庫町 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 武庫之荘 11分 100,000,000円 300.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 武庫之荘 23分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 武庫之荘 15分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 武庫之荘 16分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 武庫之荘東 10分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 武庫之荘本町 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 武庫之荘本町 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 武庫之荘本町 16分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 栗山町 18分 28,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 武庫元町 21分 220,000,000円 830.0 265,060円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 武庫之荘東 11分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫之荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫之荘駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫之荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。