阪急神戸本線 武庫之荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 武庫之荘
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫之荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫之荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3711件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 3711 in total） 平均価格: 34,824,000円 平均㎡単価: 744,814円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 山田 30分 6,500,000円 85.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西昆陽 30分 220,000,000円 1100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西昆陽 30分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 車塚 24分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富松町 19分 140,000,000円 560.0 250,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 池尻 30分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池尻 30分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 武庫之荘 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 常吉 21分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南武庫之荘 13分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 常吉 21分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南武庫之荘 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 武庫町 16分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南武庫之荘 0分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水堂町 14分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南武庫之荘 7分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 富松町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南武庫之荘 25分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 武庫元町 16分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 武庫之荘 16分 44,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富松町 14分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富松町 19分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 武庫町 19分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 武庫之荘西 9分 9,800,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 武庫元町 20分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 武庫町 24分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 富松町 13分 6,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 武庫之荘東 10分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2004年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 武庫町 23分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 南武庫之荘 8分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 武庫之荘 18分 57,000,000円 180.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南武庫之荘 8分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 南武庫之荘 5分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 車塚 23分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 武庫之荘 4分 150,000,000円 390.0 384,615円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 常吉 21分 42,000,000円 160.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野間 21分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南武庫之荘 23分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上ノ島町 17分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上ノ島町 14分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上ノ島町 13分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 池尻 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 武庫元町 21分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 武庫之荘本町 8分 51,000,000円 130.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 武庫之荘東 13分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 武庫町 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西昆陽 29分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 水堂町 16分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 武庫之荘本町 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 武庫豊町 30分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫之荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫之荘駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫之荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。