阪急神戸本線 武庫之荘駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 武庫之荘
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武庫之荘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武庫之荘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3711件（Displaying property transactions 351 - 400 of 3711 in total） 平均価格: 30,192,000円 平均㎡単価: 495,977円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 富松町 14分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫豊町 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫之荘 26分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫之荘 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 車塚 21分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野北 0分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野北 0分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫豊町 30分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南武庫之荘 10分 94,000,000円 275.0 341,818円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫之荘 2分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫豊町 29分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西昆陽 30分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西昆陽 30分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南武庫之荘 18分 90,000,000円 550.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富松町 15分 50,000,000円 275.0 181,818円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西昆陽 0分 1,400,000円 45.0 31,111円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 武庫之荘東 9分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 富松町 15分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫之荘東 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南武庫之荘 16分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫町 13分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫元町 16分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 武庫町 20分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西昆陽 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 武庫町 20分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 武庫町 20分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫之荘西 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上ノ島町 15分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫之荘 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫之荘 6分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2014年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上ノ島町 15分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 池尻 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常松 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西昆陽 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南武庫之荘 10分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 武庫之荘本町 14分 22,000,000円 65.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上ノ島町 20分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 武庫豊町 0分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上ノ島町 15分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫之荘 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南武庫之荘 12分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南武庫之荘 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常吉 22分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫之荘本町 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫之荘 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫之荘本町 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫之荘本町 15分 5,100,000円 50.0 102,000円/㎡ 1985年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 武庫之荘 21分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 武庫之荘 8分 66,000,000円 180.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 武庫町 19分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武庫之荘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武庫之荘駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 武庫之荘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武庫之荘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。