JR南武線 武蔵新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 武蔵新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 武蔵新城
所在地 神奈川県 川崎市中原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3220件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 3220 in total） 平均価格: 43,934,000円 平均㎡単価: 1,240,975円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 久末 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 子母口 18分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 子母口 18分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1988年 1R
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 宮内 21分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 宮内 21分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 宮内 21分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 宮内 21分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 宮内 20分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 宮内 20分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 25分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北見方 25分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 宮内 15分 63,000,000円 175.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 久末 30分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 末長 13分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 末長 0分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下野毛 25分 160,000,000円 530.0 301,887円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 宮内 0分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 末長 8分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 久末 30分 45,000,000円 500.0 90,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新作 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新作 4分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 新作 5分 22,000,000円 50.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 新作 5分 88,000,000円 190.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 新作 13分 46,000,000円 100.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 新作 5分 49,000,000円 100.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 久末 30分 48,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新城 4分 78,000,000円 160.0 487,500円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新城 3分 78,000,000円 160.0 487,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新城 5分 150,000,000円 190.0 789,474円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 上新城 3分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1992年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 上新城 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 新城 3分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上新城 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上新城 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 千年 13分 28,000,000円 55.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 30分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 千年 28分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 千年 11分 28,000,000円 55.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 上小田中 0分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 子母口 20分 25,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 新作 11分 22,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新作 15分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新作 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 末長 10分 13,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 千年 11分 66,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 末長 8分 230,000,000円 930.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 久末 30分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 千年新町 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵新城駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 武蔵新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵新城駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市中原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。