JR南武線 武蔵新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 武蔵新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 武蔵新城
所在地 神奈川県 川崎市宮前区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3220件（Displaying property transactions 901 - 950 of 3220 in total） 平均価格: 50,798,000円 平均㎡単価: 1,195,428円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 千年 25分 100,000,000円 400.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 千年 15分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 久末 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野川本町 30分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 千年新町 9分 37,000,000円 65.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 千年 21分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 千年新町 9分 45,000,000円 80.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 子母口 20分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 2DK
宅地(土地) 2020年第3四半期 上小田中 5分 37,000,000円 55.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 上小田中 6分 37,000,000円 50.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下野毛 19分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下野毛 21分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 上小田中 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 新作 9分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 新作 11分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 新作 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 宮内 14分 630,000,000円 1500.0 420,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 新作 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東野川 30分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東野川 28分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 末長 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 千年新町 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 末長 9分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 新城 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 千年新町 10分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 新城 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 千年新町 10分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 末長 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上新城 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 千年 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 坂戸 15分 63,000,000円 200.0 315,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 坂戸 15分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 末長 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 末長 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新作 10分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 末長 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 千年 21分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上小田中 13分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 子母口 23分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 上小田中 12分 95,000,000円 180.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 末長 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上小田中 13分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上小田中 13分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上小田中 13分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 子母口 18分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 子母口 20分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 子母口 24分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下野毛 18分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下野毛 23分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宮内 18分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵新城駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 武蔵新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵新城駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市宮前区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。