JR南武線 武蔵新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 武蔵新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 武蔵新城
所在地 神奈川県 川崎市宮前区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3220件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 3220 in total） 平均価格: 50,264,000円 平均㎡単価: 967,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新作 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 上新城 3分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東野川 30分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新作 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新作 14分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東野川 30分 75,000,000円 450.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 末長 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 末長 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第1四半期 末長 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東野川 30分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 新作 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千年 21分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千年 19分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千年 20分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千年 28分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千年 16分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千年 11分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北野川 22分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千年新町 8分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宮内 16分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 新作 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 子母口 25分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久末 30分 160,000,000円 860.0 186,047円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 子母口 23分 63,000,000円 520.0 121,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 子母口 18分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新作 7分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南野川 30分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新城中町 8分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新城 6分 170,000,000円 150.0 1,133,333円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 末長 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 末長 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 東野川 30分 59,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新作 4分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2005年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮内 21分 270,000,000円 660.0 409,091円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千年 18分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 新作 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新城 2分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 宮内 16分 86,000,000円 440.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千年新町 9分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下新城 13分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 上小田中 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 新作 6分 28,000,000円 55.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 上小田中 13分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上小田中 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 子母口 20分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 上新城 3分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 上新城 3分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 上小田中 9分 66,000,000円 150.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上小田中 6分 37,000,000円 70.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上小田中 9分 33,000,000円 80.0 4,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵新城駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 武蔵新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵新城駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市宮前区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。