JR南武線 武蔵新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 武蔵新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 武蔵新城
所在地 神奈川県 川崎市宮前区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3220件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 3220 in total） 平均価格: 35,812,000円 平均㎡単価: 873,995円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 久末 30分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久末 30分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久末 30分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久末 30分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 久末 30分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 新作 20分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 末長 20分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 末長 20分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 末長 11分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 下小田中 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 末長 9分 7,000,000円 35.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北見方 25分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 子母口 19分 32,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下野毛 21分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 上新城 3分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 上新城 2分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1992年 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新城 2分 97,000,000円 160.0 606,250円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 千年 16分 70,000,000円 240.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宮内 19分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 千年 19分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 30分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 上小田中 6分 45,000,000円 135.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 千年 17分 77,000,000円 290.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 千年 15分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 新作 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 千年 18分 9,300,000円 35.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 30分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上小田中 9分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上小田中 8分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 末長 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新城 8分 85,000,000円 200.0 425,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 新城 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 坂戸 14分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 末長 16分 59,000,000円 220.0 268,182円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 千年新町 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下野毛 17分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 千年 15分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 久末 30分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新作 18分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 宮内 15分 38,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千年 16分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 千年 9分 28,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 千年 11分 38,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千年 16分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千年 14分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千年 18分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千年 21分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 上小田中 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 久末 30分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵新城駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 武蔵新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵新城駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市宮前区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。