JR南武線 武蔵新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 武蔵新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 武蔵新城
所在地 神奈川県 川崎市高津区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3220件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3220 in total） 平均価格: 51,000,000円 平均㎡単価: 863,527円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 千年 16分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 新作 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新作 6分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 末長 10分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新作 8分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新作 25分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 子母口 15分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 新作 6分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新作 11分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 末長 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上小田中 7分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久末 0分 36,000,000円 235.0 153,191円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千年 22分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上小田中 15分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 子母口 0分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久末 0分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新作 7分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新作 7分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新作 25分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新作 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新城 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 末長 3分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千年 13分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千年 15分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 末長 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 千年 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上小田中 6分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 上小田中 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上小田中 8分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上小田中 5分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千年 15分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上小田中 10分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上小田中 15分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上小田中 9分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮内 20分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新作 5分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新作 17分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上小田中 13分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上小田中 15分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上小田中 15分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上小田中 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上小田中 8分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上小田中 11分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千年新町 8分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上小田中 8分 51,000,000円 70.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 下野毛 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千年新町 8分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千年新町 7分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2025年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 千年 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千年 14分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵新城駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 武蔵新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵新城駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市高津区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。