JR南武線 武蔵溝ノ口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 武蔵溝ノ口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 武蔵溝ノ口
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

武蔵溝ノ口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、武蔵溝ノ口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 409件（Displaying property transactions 1 - 50 of 409 in total） 平均価格: 49,030,000円 平均㎡単価: 946,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 久本 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 末長 20分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 久本 8分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 溝口 9分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久本 10分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 久本 15分 57,000,000円 115.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 久本 7分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 末長 18分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 久本 8分 52,000,000円 105.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 久本 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1983年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 久本 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 久本 8分 16,000,000円 30.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 久本 13分 67,000,000円 1400.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 久本 5分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 坂戸 25分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 溝口 4分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久本 9分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久本 9分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 久本 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久本 13分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久本 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1983年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 末長 15分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2009年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久本 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 溝口 6分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2004年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 末長 15分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2009年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 末長 15分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 末長 20分 85,000,000円 285.0 298,246円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 久本 8分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 久本 12分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 久本 2分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 溝口 6分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 久本 7分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 久本 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下作延 14分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下作延 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 久本 10分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 久本 10分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 久本 11分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 久本 11分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 末長 15分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2009年 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 久本 8分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 久本 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 久本 10分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 末長 15分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 久本 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 溝口 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 久本 12分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 久本 7分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 久本 8分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久本 4分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。武蔵溝ノ口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

武蔵溝ノ口駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 武蔵溝ノ口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

武蔵溝ノ口駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。