駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多~八代)
駅名 水城
所在地 福岡県 大野城市
データ最終更新 March 24, 2025

水城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 513件(Displaying property transactions 151 - 200 of 513 in total) 平均価格: 30,380,000円 平均㎡単価: 283,614円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉松 8分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉松 10分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉松 8分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉松 8分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉松 10分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平野台 30分 22,000,000円 360.0 61,111円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上大利 12分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉松 15分 35,000,000円 215.0 162,791円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 青葉台 20分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 つつじケ丘 30分 20,000,000円 245.0 81,633円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 下大利 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉松 11分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉松 10分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 吉松 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平野台 30分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平野台 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南ケ丘 30分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平野台 30分 25,000,000円 390.0 64,103円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平野台 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平野台 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上大利 12分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上大利 12分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 吉松 8分 210,000,000円 1400.0 150,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 吉松 8分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 吉松 6分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 吉松 7分 30,000,000円 980.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上大利 9分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 吉松 8分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下大利 3分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下大利 4分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下大利 2分 110,000,000円 1500.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 青葉台 15分 22,000,000円 270.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南ケ丘 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青葉台 19分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉松 6分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 吉松 10分 57,000,000円 740.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下大利 6分 56,000,000円 195.0 287,179円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青葉台 15分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長浦台 24分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下大利 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 平野台 30分 6,000,000円 350.0 17,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 向佐野 14分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 向佐野 13分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 長浦台 28分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 向佐野 14分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 青葉台 15分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 吉松 11分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 吉松 6分 29,000,000円 290.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 長浦台 23分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南ケ丘 20分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水城駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多~八代) 水城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大野城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。